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Baugenehmigtes Top-Villengrundstück in bester Aussichtslage des 19. Bezirks

6.950.000 €

1536 m²

LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau DI Susanne Thomanek

1190 Wien

Das atemberaubende Grundstück erstreckt sich entlang eines Südhangs und befindet sich in fantastischer Döblinger Aussichtslage mit einem unverbaubaren und ebenso unvergleichlichen Blick. Die Stadt und die umliegenden, sanften Hügel des Wienerwalds liegen dem Betrachter hier in ihrer vollen Pracht zu Füßen, vermitteln ein Gefühl von Erhabenheit und es ist fast unmöglich, den Blick von diesem unvergleichlichen Panorama abzuwenden!

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.950.000 €

Kaufpreis pro m²4.524,74 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Gesamtfläche 1.536 m²

Grundstücksfläche 1.536 m²

Garage

10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Baugenehmigtes Top-Villengrundstück in unverbaubarer Aussichtslage des 19. Bezirks
• 180° Panoramablick von der Stadt bis zur Sofienalpe
• Etablierte und ruhige Wohngegend
• Garagenplanung für bis zu 10 Stellplätze
• Architektenplanung kann übernommen werden

Beschreibung

Absolut ruhig gelegen und zudem ausgestattet mit einem einzigartigen, unverbaubaren 180° Panorama-Blick, welcher von den Lichtern der Stadt bis zur Sofienalpe reicht: Bei dem exklusiv angebotenen Grundstück mit aufrechter Baugenehmigung handelt es sich um eine seltene Liegenschaft in ausgezeichneter Lage Döblings. Das 1.563 m² große Areal schmiegt sich an einen sonnigen Südhang und vereint somit das Beste aus zwei Welten: Eine etablierte Wohngegend mit viel Grün in Nähe des Wienerwalds sowie ein familiengerechtes Umfeld, das in Sievering mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Restaurants und Cafés und internationalen Schulen aufwarten kann.

Die von dem renommierten Architekturbüro Malek & Herbst erstellte, bereits baugenehmigte Einreichplanung zeigt ein Familiendomizil der Extraklasse, welches auf vier oberirdischen- sowie zwei unterirdischen Ebenen auf einer Nutzfläche von ca. 1.342 m² höchste Ansprüche erfüllt und ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt!
Die Architektenplanung (Einreichung, Baugenhmigung und Ausführungsplanung) kann bei kann bei Interesse übernommen werden.