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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Komfortable 3,5 Zimmerwohnung mit Fernsicht

Preis auf Anfrage
 
78 m²3,5 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1977
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Gerson Ferstl
6844 Altach
Die Liegenschaft befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Altach.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer kleingliedrigen Wohnanlage.
Infrastruktur wie Bushaltestelle vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1977, Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 77,65 m²
1 Loggia 7 m² südseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 7 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E

Beschreibung

Die 3,5 Wohnung besticht durch ihre  optimale Raumaufteilung und ist eine ideale Größe für die Eigennutzung oder kann als Anlageobjekt verwendet werden.

Von der Loggia bietet sich eine wundervolle Fernsicht auf die umliegende Bergwelt.

Top 5  2.OG bietet folgende Raumaufteilung:

Küche inkl. Einbauküche u. Elektrogeräten und Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer1, Schlafzimmer2, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Loggia, Flur und ein großzügiges Kellerabteil (ca.7,00 m²) .

Im Kaufpreis ist die Garage G 20 (24.000,00 €) (14,70 m² L=5,18m, B=2,84m) enthalten. Besucherplätze sind vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKmenta & Partner Immobilienmakler GmbHHerr Gerson Ferstl
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