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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte Wohnung in zentraler Toplage nähe Rotenturmstraße

1.084
 
48 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3.250 €
JP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Rabensteig 2, 1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.083,81 €
Preis pro m²19 €
Gesamtbelastung Netto985,28 €
USt. Gesamtbelastung98,53 €
Miete907,06 €
USt. Hauptmietzins90,71 €
Betriebskosten78,22 €
USt. Betriebskosten7,82 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.250 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1948, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 47,74 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,16
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Wohnung in absoluter Toplage im 1. Bezirk.

Diese gemütliche Einzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, der gemütlich gestaltet werden kann, sowie eine separate Küche.
Hier ist neben der bereits vorhandenen Einbauküche auch noch genügend Platz für eine gemütliche Essecke und/oder einen Schreibtisch.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das separate WC lässt sich durch den Vorraum betreten.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die praktische Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihre perfekte Lage im 1. Bezirk, nähe der Rotenturmstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist somit optimal gegeben. Die U-Bahnlinien (U4, U1 Station Schwedenplatz, U1, U3 Station Stephansplatz) sowie etliche Straßenbahn- und auch Buslinien lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Donaukanal lädt dazu ein seine Freizeit an der frischen Luft zu gestalten.


Sonstiges
Befristung: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM


Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Plus Insider

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