Provisionsfrei
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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung!

1.337 €

84 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHFrau Zuzanna Mazurek

Gellertgasse 27, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.337,26 €

Preis pro m²15,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.198,38 €

USt. Gesamtbelastung138,88 €

Gesamtmiete1.108,86 €

Gesamtmiete Netto1.008,05 €

USt. Gesamtmiete100,81 €

Miete684 €

USt. Miete68,4 €

Betriebskosten324,05 €

USt. Betriebskosten32,41 €

Heizkosten Netto190,33 €

USt. Heizkosten38,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 84 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

37,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,88

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 84m², straßenseitig, 2 Zimmer mit Einbauküchen bestehend aus E-Herd, Backrohr und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank, zwei Bäder mit Dusche und WC, Vorzimmer mit Fliesenboden, Infrarotheizkörper im Vorzimmer, Fernwärmezentralheizung, Lift

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <800m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <400m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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