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Geschäftsfläche/Büro oder Praxis in Repräsentativer Lage

624
 
71 m²
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Melanie Neubauer
Liebenauer Hauptstraße 91, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau

Laufende Kosten

Miete624,27 €
Preis pro m²8,8 €
Gesamtbelastung Netto810,52 €
USt. Gesamtbelastung162,1 €
USt. Miete124,85 €
Betriebskosten186,25 €
USt. Betriebskosten37,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.945,25 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.917,86 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 70,94 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese schöne und helle Geschäftsfläche befindet sich im EG eines Hauses mit überwiegend Betreuten Wohneinheiten in sehr gut frequentierter Lage in Graz Liebenau.

Aufgeteilt in zwei Räume stehen Ihnen hier ca. 71 m² mit sehr guter Raumaufteilung sowie einer Einbauküche zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.

Ideal geeignet für Sportangebote wie Yoga, Zumba, Seniorengymnastik etc. da sich hier das Zielpublikum unter anderem direkt im Haus befindet, aber auch sehr gut für Büros oder Praxen.

Gerne stehe ich Ihnen unter Anbieter kontaktieren für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <3.475m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <550m
Universität <2.050m
Höhere Schule <2.950m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <400m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <1.450m
Bahnhof <200m
Flughafen <5.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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