- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
1190 Wien
Toplage
Laufende Kosten
Miete2.263 €
Preis pro m²19,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution7.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.05.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 116 m²
1 Terrasse 16 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69,58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
TERRASSENTRAUM | HÖCHST-EXKLUSIVE 3 ZIMMER IM KAHLENBERGERDORF | LUXUSAUSSTATTUNG
Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier am Fuße des Kahlenbergs genau richtig.
Die stilvoll möblierten und bezugsfertigen Wohnungen zeichnen sich durch exklusive Markenausstattung und optimalen Grundrissen von ca. 30,02 m² - ca. 119,47 m² aus.
In "Freihof" wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint, Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen.
Ausstattung:
Es erwartet Sie eine komplett ausgestattete Wohnung - von der Möblierung bis zum Besteck - hier fehlt es Ihnen an Nichts.
Lage:
Von Ihrer neuen Adresse aus gelangen Sie über unzählige Wanderwege zu den schönsten Heurigen, in Wiens beliebtesten Naherholungsgebiet und können bei einem Glas Wein die herrliche Grün-Ruhelage inmitten der Wiener Weinberge genießen.
Die Bushaltestelle der Linie 400 ist nur 170 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 Heiligenstadt).
Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.05.2024 beziehbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.263,-
Kaution: € 7.500,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Wer das Flair einer Großstadt braucht, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier am Fuße des Kahlenbergs genau richtig.
Die stilvoll möblierten und bezugsfertigen Wohnungen zeichnen sich durch exklusive Markenausstattung und optimalen Grundrissen von ca. 30,02 m² - ca. 119,47 m² aus.
In "Freihof" wird modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre vereint, Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen.
Ausstattung:
Es erwartet Sie eine komplett ausgestattete Wohnung - von der Möblierung bis zum Besteck - hier fehlt es Ihnen an Nichts.
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- exklusive Badezimmer- und Sanitärausstattung
- Designerküche inkl. Geräten
- Internet + TV inklusive
Lage:
Von Ihrer neuen Adresse aus gelangen Sie über unzählige Wanderwege zu den schönsten Heurigen, in Wiens beliebtesten Naherholungsgebiet und können bei einem Glas Wein die herrliche Grün-Ruhelage inmitten der Wiener Weinberge genießen.
Die Bushaltestelle der Linie 400 ist nur 170 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 Heiligenstadt).
Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.05.2024 beziehbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.263,-
Kaution: € 7.500,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger
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