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Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Oberndorf - derzeit vermietet

224.500
 
63 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.592 €
Etage2
Baujahr1964
Mag. Diethard Müller ImmobilienFrau Sonja Müller
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis224.500 €
Kaufpreis pro m²3.592 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten291,32 €
Betriebskosten203,82 €
USt. Betriebskosten20,38 €
Monatliche Kosten Netto270,94 €
Sonstige Kosten Netto67,12 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1964, Gepflegt, Satteldach, letzte Modernisierung 2014, 2. Etage
Wohnfläche 62,5 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Viel Licht und Platz!

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit.

  • Derzeit ist die Wohnung noch vermietet - Laufzeit bis 30.9.2025 
  • Nettomiete € 491,-- zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 546,--
  • Betriebskosten monatlich netto € 203,82 zzgl. 10% MwSt. € 224,20
  • Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12
  • Heizkosten derzeit monatlich € 53,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG
  • Warmwasser derzeit monatlich € 32,-- inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG

Der Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: Anbieter kontaktieren, Telefon: Anbieter kontaktieren

Energieausweis: HWB 51

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMag. Diethard Müller ImmobilienFrau Sonja Müller
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