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2 Zimmer / Loggia / Ruhelage / Neubau / Nähe Äußere Mariahilfer Straße
231.000 €
42 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²5.546,22 €
Etage-
Baujahr2006
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis231.000 €
Kaufpreis pro m²5.546,22 €
Provision: 3%
Provision8.316 €
Provision Netto6.930 €
USt. Provision1.386 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2006, Unterkellert
Wohnfläche 41,65 m²
Loggia 2,66 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Diese leerstehende 2-Zimmerwohnung steht für Sie im 15. Bezirk bereit.
Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Wohnstraße
- Loggia von ca. 3 m²
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Fahrrad/Kinderwagenraum
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 231.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung
- Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
- Wohnstraße
- Loggia von ca. 3 m²
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Fahrrad/Kinderwagenraum
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 231.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
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