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Unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung in einem sanierten Altbau
119.000 €
37 m²2 Zimmer
Preis / m²3.257,6 €
Etage4
Baujahr-
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²3.257,6 €
Provision: 3%
Provision4.284 €
Provision Netto3.570 €
USt. Provision714 €
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Merkmale
Wohnung
Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 36,53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Es handelt sich um eine Kategorie C Wohnung. Die Toilette befindet sich am Gang.
Die Highlights:
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 89,61
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 119.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Es handelt sich um eine Kategorie C Wohnung. Die Toilette befindet sich am Gang.
Die Highlights:
- Aufzug vorhanden
- Ca. 2 m² Kellerabteil
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 89,61
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage-Highlights:
- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 119.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
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