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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus in zentraler Lage zu verkaufen !!

349.000
 
171 m²Terrasse
Preis / m²2.043,56 €
Grundstücksfläche322 m²
Baujahr1972
Mein - Immokontakt GmbHHerr Nicklas Kugler
4982 Obernberg am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.043,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 170,78 m²
Grundstücksfläche 322 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
252 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,65
E

Beschreibung

Dieses geräumige Haus befindet sich in einer äußerst begehrten zentralen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Fernwärme sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung, während die große Einzelgarage Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der kleine, gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, und die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die zentrale Lage ermöglicht bequemes Pendeln und den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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