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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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3-Zimmer Gartenwohnung in toller Lage

375.000
 
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²5.357,14 €
Etage-
Baujahr2011
Mein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
5110 Oberndorf bei Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²5.357,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, letzte Modernisierung 2020
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 220 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

3-Zimmer Gartenwohnung in toller und familienfreundlicher Lage.

Das Haus befindet sich in Oberndorf, hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Salzach Promenade, diese lädt für ausgiebige Spaziergänge ein.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und besticht vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung.
Besonders vorteilhaft ist der Barrierefreie Zugang der Erdgeschoss Wohnung.
Beheizt werden die Wohnräume über die Fußbodenheizung. Des weiteren sind in der Wohnung Rollo´s und Fliegenschutzgitter.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer und Küche
• Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• WC
• Badezimmer
• Abstellraum

Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Zur der Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kellerabteil.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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Chancencheck

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