Idyllische Oase in Ruhelage
399.000 €
2110 m²
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
9220 Velden am Wörther See / Bach
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden - Bach, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage im Nördlichen Bereich der Ortschaft, bietet dieses Grundstück eine herrliche Südausrichtung sowie Blick auf die Karawanken.
Das Ortszentrum ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus sowie eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 3 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 3-4 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 20 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten.
Dieser ist in 5 - 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.
Das Ortszentrum ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus sowie eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 3 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 3-4 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 20 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten.
Dieser ist in 5 - 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²189,1 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück unerschlossen
Grundstücksfläche 2.110 m²
Beschreibung
Erhaben an einem Waldrand gelegen, bietet dieses Grundstück mit 2110m² eine idyllische Oase der Ruhe und Sonne. Seine erhöhte Lage direkt neben einem Wald gewährt eine friedliche Atmosphäre. Am Rand einer aufstrebende Neubausiedlung, am Ende einer Sackgasse - eingestuft als Bauland Wohngebiet, eröffnet es die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nördlich und Süd/Westlich um das Grundstück herum befindet sich landwirtschaftliche Fläche und Wald, welche nicht als Bauland ausgewiesen sind. Ländlicher Charakter, aber dennoch die nötige Infrastruktur in greifbarer Umgebung, ausgiebige Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder und Wiesen, all das bietet dieses Grundstück.
Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Richtlinien des gültigen Textlichen Bebauungsplans, sodass Sie Ihre Vorstellungen harmonisch in die Umgebung integrieren können. Willkommen im Reich der Möglichkeiten!
DER JETZIGE EIGENTÜMER WIRD IM SÜDEN DIE BÄUME NOCH ENTFERNEN LASSEN DAMIT DER BLICK NACH SÜDEN OFFEN IST.
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Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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