- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen am Fluss - sonnige 2 Zimmerwohnung mit Murblick
749 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.710 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Ricarda Winkler
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten749 €
Preis pro m²11,76 €
Gesamtbelastung Netto680,91 €
USt. Gesamtbelastung68,09 €
Miete564,8 €
USt. Hauptmietzins56,48 €
Betriebskosten116,11 €
USt. Betriebskosten11,61 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.710 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 48,03 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Die schöne westseitig gelegene 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss verfügt über ca. 48,00 m² Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt der um EUR 73,63 mitgemietet werden.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 25,64 (brutto) pro Monat.
Wasserakonto € 17,58 (brutto) pro Monat.
Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Ostbahnhof) ist gegeben.
Universitäten und Schulen:
Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 15 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 5 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt der um EUR 73,63 mitgemietet werden.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto € 25,64 (brutto) pro Monat.
Wasserakonto € 17,58 (brutto) pro Monat.
Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Ostbahnhof) ist gegeben.
Universitäten und Schulen:
Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 15 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 5 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Ricarda Winkler
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