- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - tolle Ausstattung
848 €
50 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.543,97 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Wildgartenallee 7, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten847,99 €
Preis pro m²12,45 €
Gesamtbelastung Netto770,9 €
USt. Gesamtbelastung77,09 €
Miete620 €
USt. Hauptmietzins62 €
Betriebskosten150,9 €
USt. Betriebskosten15,09 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3mm
Kaution2.543,97 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 49,8 m²
1 Balkon 8,54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 50m² zuzüglich einem Balkon mit 8,54m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen.
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•WC
•Balkon
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.04.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•WC
•Balkon
Lage:
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.04.2024
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24