- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Bezaubernder Grünblick für Dachterrassenliebhaber
695.000 €
143 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.860,14 €
Etage2
Baujahr2021
Johannes Freiler
2700 Wiener Neustadt
Diese herrliche Dachterrassen-Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH- Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt ist ca.900 m entfernt.
Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt und Wien in knapp 30 Minuten mit der Bahn erreichbar.
Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt ist ca.900 m entfernt.
Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten von der Liegenschaft entfernt und Wien in knapp 30 Minuten mit der Bahn erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²4.860,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten432 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Terrassenwohnung
Baujahr 2021, Massivbauweise, Teilunterkellert, Pultdach, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 143 m²
2 Terrassen
nordseitig, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Diese romantische Dachterrassen Wohnung ist für ihre Familie oder für Paare bestens geeignet.
Ihr gemütliches Familiendomizil befindet sich im letzten Lift-Stock des modernen Wohnhauses in der Innenstadt von Wr.Neustadt. Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Relaxen Sie auf einer der beiden Dachterrassen und lassen Sie sich von dem Ausblick verzaubern. Ihre Kinder können sich jeweils in ein eigenes Zimmer zurückziehen, während der großzügige Wohn/Essbereich den Treffpunkt für die gesamte Familie darstellt. Das geräumige Badezimmer sowie zwei WCs stellen sicher, dass in der Früh kein Zeitdruck entsteht. Diese einzigartige Maisonett-Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft.
Der gültige Energieausweis vom 8.8.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 23 kWh/m²a, fgEE: 0,70
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Ihr gemütliches Familiendomizil befindet sich im letzten Lift-Stock des modernen Wohnhauses in der Innenstadt von Wr.Neustadt. Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung und erleben das stimmungsvolle Ambiente. Relaxen Sie auf einer der beiden Dachterrassen und lassen Sie sich von dem Ausblick verzaubern. Ihre Kinder können sich jeweils in ein eigenes Zimmer zurückziehen, während der großzügige Wohn/Essbereich den Treffpunkt für die gesamte Familie darstellt. Das geräumige Badezimmer sowie zwei WCs stellen sicher, dass in der Früh kein Zeitdruck entsteht. Diese einzigartige Maisonett-Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und wird teilmöbliert verkauft.
Der gültige Energieausweis vom 8.8.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 23 kWh/m²a, fgEE: 0,70
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichJohannes Freiler
