- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sofort wohlfühlen: Großzügiger 5-Zi.-Bungalow mit großem Garten, Wintergarten und Nebengebäude
349.000 €
130 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²2.684,61 €
Grundstücksfläche981,3 m²
Baujahr1982
McMakler Team Österreich
7022 Gemeinde Schattendorf
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort sind für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle in ca. 10 Min., Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Bildung und Betreuung: Vor Ort sind für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle in ca. 10 Min., Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.684,61 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 130,3 m²
Gesamtfläche 130 m², Grundstücksfläche 981,3 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In einer ruhigen Umgebung der Gemeinde Schattendorf, hervorragend zur Eigennutzung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 981 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Wintergarten - ein Steingarten und der Außenpool bereichern das Erlebnis
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Ausbaupotenzial
+ Komfort entsteht durch eine gute Ausstattung inkl. Einbauküche und Schwedenofen - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (ca. 100 m²) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank mehrerer Garagenstellplätze
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 981 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Wintergarten - ein Steingarten und der Außenpool bereichern das Erlebnis
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Ausbaupotenzial
+ Komfort entsteht durch eine gute Ausstattung inkl. Einbauküche und Schwedenofen - Wellness-Highlight: Sauna
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (ca. 100 m²) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank mehrerer Garagenstellplätze
Heizung
Zentralheizung, Gas, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
144,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Objektnr: 1058987
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in der Gemeinde Schattendorf freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1982 erbaute Ziegelmassivhaus Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug und schafft zugleich vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt 5 Zimmer und etwa 130 m² Wohnfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie 2 separate WCs gehören ebenfalls zum Grundriss. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Schwedenofen im Wohnzimmer sowie TV-Anschlüsse in allen Zimmern und dem Wintergarten unterstrichen wird. Die ebenso zum Angebot gehörende Sauna bietet ein großes Maß an Entspannung - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen. Geheizt wird entweder über die Gas- (2013) oder die Holzzentralheizung (2022).
Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen neben einem ca. 40 m² großen Wintergarten (2015) auch ein ca. 981 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit ca. 100 m² großem Nebengebäude: Mit seiner außerordentlich großen Fläche und dem 2023 neu angelegten Steingarten ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich außerdem an der gemütlichen, überdachten Sitzecke und einer Außendusche mit Warmwasserspeicher. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Hobbyraum viel zusätzliche Staufläche, darüber hinaus kann der Dachboden für weitere Fläche ausgebaut werden. Zu guter Letzt bieten Garagen einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für bis zu 7 Pkw.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in der Gemeinde Schattendorf freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1982 erbaute Ziegelmassivhaus Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug und schafft zugleich vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt 5 Zimmer und etwa 130 m² Wohnfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie 2 separate WCs gehören ebenfalls zum Grundriss. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Schwedenofen im Wohnzimmer sowie TV-Anschlüsse in allen Zimmern und dem Wintergarten unterstrichen wird. Die ebenso zum Angebot gehörende Sauna bietet ein großes Maß an Entspannung - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen. Geheizt wird entweder über die Gas- (2013) oder die Holzzentralheizung (2022).
Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen neben einem ca. 40 m² großen Wintergarten (2015) auch ein ca. 981 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit ca. 100 m² großem Nebengebäude: Mit seiner außerordentlich großen Fläche und dem 2023 neu angelegten Steingarten ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich außerdem an der gemütlichen, überdachten Sitzecke und einer Außendusche mit Warmwasserspeicher. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Hobbyraum viel zusätzliche Staufläche, darüber hinaus kann der Dachboden für weitere Fläche ausgebaut werden. Zu guter Letzt bieten Garagen einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für bis zu 7 Pkw.
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