[06327] Repräsentatives Büro am Hauptplatz

Repräsentatives Büro am Hauptplatz

In einem unter Denkmalschutz stehenden Bürohaus, im Herzen von Wiener Neustadt, befindet sich das 106m² große Büro am zweiten Stock.
Erreichen Sie es bequem mit dem Personenaufzug!
Über den Vorraum erreicht man drei einzeln begehbare Büros, ein weiteres Zimmer ist ein Durchgangszimmer und von zwei Räumen aus begehbar.
Eine kleine Teeküche und ein WC sind vorhanden.
Momentan sind die Räume noch so, wie sie der letzte Mieter hinterlassen hat, werden aber in Abstimmung mit dem neuen Mieter adaptiert.
Ebenso verhält es sich mit der Heizung: derzeit wird mit Elektro-Nachspeicheröfen geheizt, aber auch hier wird modernisiert und eventuell auf Infrarot-Deckenpaneele oder Gas umgestellt.
Der Ausblick aus den Fenstern auf den Hauptplatz von Wiener Neustadt ist wunderbar!

Der Mietvertrag ist vorgesehen auf fünf Jahre, kann aber auf Wunsch auch unbefristet unterzeichnet werden.

Ein Parkplatz kann um € 80,-/mtl. dazu gemietet werden.

Gerne zeige ich Ihnen Ihren neuen Standort und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!

€ 1.272,-- Miete netto
€ 239,57 BK
€ 1.511,57

€ 302,31 USt.

€ 1.813,88 Miete Brutto

€ 6.000,-- Kaution

€ 653,-- Mietvertragsvergebührung

€ 5.441,65 Maklerprovision

Denkmalschutz
Parkplatz um € 80,00 inkl. In der Frauengasse möglich

MV 5 Jahre oder unbefristet.