- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmerwohnung mit Südbalkon
995 €
71 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.250 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8051 Graz-Gösting
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²10,2 €
Gesamtbelastung Netto900 €
USt. Gesamtbelastung95 €
Miete722,8 €
USt. Hauptmietzins72,28 €
Betriebskosten127,2 €
USt. Betriebskosten12,72 €
Sonstige Kosten Netto50 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.250 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Unterkellert
Wohnfläche 70,84 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in in Graz-Gösting und bietet auf ca. 70,84 m2 Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• Abstellraum
• Balkon
Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind dieser Wohnung zugeordnet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 89,53 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ruhig und im Grünen gelegen, bietet die Wohnung höchste Wohnqualität und verfügt trotzdem über eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und auch Kinderbetreuungseinrichtungen und mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das beliebte Einkaufszentrum Shopping Nord ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Für die Naherholung im Grünen sorgt die nahegelegene Burgruine Gösting, die bequem über einen Spazierweg erreicht werden kann. Wer nach noch mehr Erholung sucht, findet diese im Novaspa, das sich ebenfalls in der näheren Umgebung befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich ca. 50 m von der Wohnung entfernt befindet, gegeben. Mit dem Auto erreichen sie die Grazer Innenstadt innerhalb weniger Minuten.
Keine Haustiere erlaubt!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• Abstellraum
• Balkon
Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind dieser Wohnung zugeordnet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 89,53 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Ruhig und im Grünen gelegen, bietet die Wohnung höchste Wohnqualität und verfügt trotzdem über eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und auch Kinderbetreuungseinrichtungen und mehrere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das beliebte Einkaufszentrum Shopping Nord ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Für die Naherholung im Grünen sorgt die nahegelegene Burgruine Gösting, die bequem über einen Spazierweg erreicht werden kann. Wer nach noch mehr Erholung sucht, findet diese im Novaspa, das sich ebenfalls in der näheren Umgebung befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Bushaltestelle, die sich ca. 50 m von der Wohnung entfernt befindet, gegeben. Mit dem Auto erreichen sie die Grazer Innenstadt innerhalb weniger Minuten.
Keine Haustiere erlaubt!
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
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