{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Erstbezugs Terrassen Wohnung im aufstrebenden Lend! \"Lendpark\" ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxI-1a1ab9221b684a0586bcbedbc70af5da","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezugs Terrassen Wohnung im aufstrebenden Lend! "Lendpark"

796
 
44 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.244 €
Andreas Pölzer RealitätenFrau Katharina Lehsl
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten795,9 €
Preis pro m²13,98 €
Gesamtbelastung Netto783 €
USt. Gesamtbelastung12,9 €
Miete654 €
Betriebskosten129 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM
Kaution2.244 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni
Wohnung
Baujahr 2024, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 44,28 m²
1 Balkon 8 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Traumhafte Erstbezug-Wohnung im aufstrebenden Lend!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alle Ihre Wohnträume erfüllt! Diese herrliche Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage im begehrten Bezirk Lend. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während das gemütliche Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der Ihnen eine malerische Aussicht und reichlich Platz für Entspannung im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezugszustand, was bedeutet, dass Sie die Ersten sein werden, die diese wunderbare Unterkunft ihr Zuhause nennen dürfen. Mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung versehen, erwartet Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Küche wird Ende Mai eingebaut, ein Rendering befindet sich unter den Bildern.

Die Lage im pulsierenden Bezirk Lend bietet Ihnen eine Fülle an Annehmlichkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie charmante Cafés über trendige Geschäfte bis hin zu kulturellen Highlights – hier erleben Sie das urbane Leben in seiner ganzen Vielfalt.

Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern."

Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 43,00,-

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur
Verfügung.

Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!

In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichAndreas Pölzer RealitätenFrau Katharina Lehsl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon