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  • Mehrfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Einfamilien-/Mehrfamilienhaus

325.000
 
330 m²9 ZimmerTerrasse
Preis / m²984,85 €
Grundstücksfläche248 m²
Baujahr-
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Ferdinand Schönfelder
3830 Waidhofen an der Thaya

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²984,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Mehrfamilienhaus
Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 330 m²
Grundstücksfläche 248 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
169,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,41
F

Beschreibung

Im Zentrum der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² zum Verkauf.

Die ca. 72 m² große Wohnung im Erdgeschoß unterteilt sich in eine Küche mit Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Im 1. Stock befindet sich eine ca. 36 m² große Einliegerwohnung mit einem Vorraum, einer Küche samt Essplatz, einem Wohnzimmer, einem Bad und einem WC.

Die Hauptwohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² erstreckt sich über den Rest des 1. Stockes und über das ausgebaute Dachgeschoß. Im 1. Stock stehen ein Vorraum, ein Bad mit WC und vier Zimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoß befindet sich die Küche, ein ca. 45 m² großer Wohnraum, ein Kabinett, ein Bad, ein WC, ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse.

Im Erdgeschoß stehen ein großer Vorraum, eine PKW-Garage, ein Heizraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einem Whirlpool zur Benutzung bereit.

Die Dachterrasse mit Blick auf die Thaya und das Umland der Bezirksstadt sind das Highlight dieser Liegenschaft.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichWaldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Ferdinand Schönfelder
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