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Gelegenheit zum Profitieren im Norden Wiens: Grundstück mit Projektierung für MFH in Stammersdorf
999.590 €
553 m²
McMakler Team Österreich
1210 Wien
Lage: Ruhige, naturnahe Stadtrandlage in Wien-Stammersdorf
Nahversorgung: Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie in fußläufiger Distanz
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten bereits fußläufig erreichbar
Anbindung: Landesstraßen und Bushaltestellen bequem erreichbar
Nahversorgung: Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie in fußläufiger Distanz
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten bereits fußläufig erreichbar
Anbindung: Landesstraßen und Bushaltestellen bequem erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis999.590 €
Kaufpreis pro m²1.807,57 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 553 m²
Grundstücksfläche 327 m², Vermietbare Fläche 553 m²
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
+ Projektierte Wohnanlage inkl. 11 Einheiten in attraktiver Lage von Wien bietet vielfältige Investmentmöglichkeiten
+ Außenbereiche und Keller geplant
+ Lift und Tiefgarage mit 5 Stellplätzen
+ Projektierung wird bei der Behörde eingereicht und bewilligt
+ Außenbereiche und Keller geplant
+ Lift und Tiefgarage mit 5 Stellplätzen
+ Projektierung wird bei der Behörde eingereicht und bewilligt
Beschreibung
Objektnr: 1060088
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Grundstück in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter oder Käufer hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Für das Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus projektiert - die Projektierung wird durch den Verkäufer bei der Behörde eingereicht. Geplant sind 11 Wohneinheiten auf ca. 553 m² Gesamtfläche und 4 Etagen. Weiterhin wird das Objekt über einen Lift verfügen, der ebenso mit den Kellerräumlichkeiten verbunden ist. Zum komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei - jede Wohneinheit wird über einen Außenbereich und ein Kellerabteil (ca. 2,68 m²) verfügen. Zudem wird eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen errichtet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Grundstück in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter oder Käufer hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Für das Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus projektiert - die Projektierung wird durch den Verkäufer bei der Behörde eingereicht. Geplant sind 11 Wohneinheiten auf ca. 553 m² Gesamtfläche und 4 Etagen. Weiterhin wird das Objekt über einen Lift verfügen, der ebenso mit den Kellerräumlichkeiten verbunden ist. Zum komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei - jede Wohneinheit wird über einen Außenbereich und ein Kellerabteil (ca. 2,68 m²) verfügen. Zudem wird eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen errichtet.
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