- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Familienidylle der Extraklasse
Preis auf Anfrage
181 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche524 m²
Baujahr2019
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Werner Goller
9963 St. Jakob in Defereggen
Die ruhige Lage bietet eine idyllische Umgebung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit der malerischen Landschaft und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren, ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 181 m²
Grundstücksfläche 524 m²
2 Balkone
Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
45,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Dieses exklusive und neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Gelegen in einer ruhigen und sicheren Umgebung außerhalb jeglicher Gefahrenzone, erwartet Sie hier ein wahres Wohnparadies.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt, seine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Das bauliche Anwesen befindet sich auf einem schön nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, welches als zusätzlichen Pluspunkt einen einladenden, beheizbaren Pool umfasst. Auf der großzügigen Südterrasse sowie auf den zwei Balkonen im Obergeschoss können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Genießen Sie den Luxus, in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Informationen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Objektvideo: https://youtu.be/WTLpz8TbFjI
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt, seine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Das bauliche Anwesen befindet sich auf einem schön nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, welches als zusätzlichen Pluspunkt einen einladenden, beheizbaren Pool umfasst. Auf der großzügigen Südterrasse sowie auf den zwei Balkonen im Obergeschoss können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Genießen Sie den Luxus, in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Informationen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Objektvideo: https://youtu.be/WTLpz8TbFjI
Nebenkostenübersicht:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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