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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Dachgeschoss Wohnung

767
 
74 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Leitnerstraße 5, 4209 Mittertreffling
Sonnige Lage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten766,97 €
Preis pro m²10,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-06-01+02:00
Wohnung
Wohnfläche 73,73 m²
Gesamtfläche 73,73 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Schöne Dachgeschoß- Wohnung mit Loggia und ausgezeichneter Infrastruktur in Engerwitzdorf/Treffling!



Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 778,93

Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.


Bezug: 01.06.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.



Zur Genossenschaftswohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Den Bewohnern steht eine große gepflegte Grünanlage zur Verfügung.  Fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Durch den Autobahnanschluss ist auch Linz im Nu erreicht. 


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 82,00

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