- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
FAMILIENWOHNTRAUM ODER ALTERSVORSORGE
850.000 €
312 m²8 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.724,36 €
Grundstücksfläche455 m²
Baujahr2016
Tom Krauss Immo GmbHFrau Valentina Krauss Akad. M&S WU
7100 Neusiedl am See
Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A4 und über die B 50 erreichbar und hat eine sehr gute Anbindung
an das Bahnnetz. Der Flughafen Wien ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt und auch Wien ist in knapp 30
min. bequem zu erreichen.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch diverse Allgemein- und Fachärzte, Gesundheits- bzw. diverse
Pflegeeinrichtungen sind in Neusiedl ebenso vorzufinden, wie die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie in
diesem Ort.
Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit vielen Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige
Landschaft mit den weiten Ebenen und den Weingärten begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien
macht Neusiedl am See zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Erholungsfaktor.
an das Bahnnetz. Der Flughafen Wien ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt und auch Wien ist in knapp 30
min. bequem zu erreichen.
Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch diverse Allgemein- und Fachärzte, Gesundheits- bzw. diverse
Pflegeeinrichtungen sind in Neusiedl ebenso vorzufinden, wie die ausgezeichnete und vielfältige Gastronomie in
diesem Ort.
Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit vielen Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige
Landschaft mit den weiten Ebenen und den Weingärten begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Nähe zu Wien
macht Neusiedl am See zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Erholungsfaktor.
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²2.724,36 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% + 20% Ust
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 312 m²
Grundstücksfläche 455 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
8 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Alarmanlage, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Sauna, Wellnessbereich
hochwertig und maßangefertigtes Mobiliar
Fußbodenheizung in allen Räumen
Loxone Bus-System - über eine Handy App steuerbar
Klimaanlage
wunderschöner Rundhobel-Eichenparkettboden
dreifach isolier- verglaste Kunststofffenster
Alarmanlage
LED-Beleuchtung im gesamten Haus
qualitativ hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasse
exklusive Markenküche mit Siemensgeräten,
die Arbeitsfläche ist mit einer Marmorplatte ausgestattet
Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Backofen runden diese herrliche Küche perfekt ab
traumhaft sonnige und große Terrasse
hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
WC mit Bidet ausgestattet
Raffstores
Doppelgarage
Die Immobilie kann möbliert wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist, übernommen werden
Decke mit integrierter LED Beleuchtung
Vollwärmeschutz
Fußbodenheizung in allen Räumen
Loxone Bus-System - über eine Handy App steuerbar
Klimaanlage
wunderschöner Rundhobel-Eichenparkettboden
dreifach isolier- verglaste Kunststofffenster
Alarmanlage
LED-Beleuchtung im gesamten Haus
qualitativ hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasse
exklusive Markenküche mit Siemensgeräten,
die Arbeitsfläche ist mit einer Marmorplatte ausgestattet
Induktionsherd, Dampfgarer, Kaffeemaschine und Backofen runden diese herrliche Küche perfekt ab
traumhaft sonnige und große Terrasse
hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
WC mit Bidet ausgestattet
Raffstores
Doppelgarage
Die Immobilie kann möbliert wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist, übernommen werden
Decke mit integrierter LED Beleuchtung
Vollwärmeschutz
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
Familienwohntraum oder Altersvorsorge:
Der klare Vorteil der Liegenschaft liegt in ihrer Vielseitigkeit der Planung. Aufgrund der Lage des Hauses direkt in Neusiedl am See, können Sie die DG Wohnung mit all ihren Vorzügen genießen, während Sie den unteren Teil des Hauses ungestört vermieten können.
In der heutigen Zeit sind Mehrgenerationen Häuser immer beliebter, wobei oftmals Kompromisse eingegangen werden müssen. In Ihrer neuen Liegenschaft ist kein Platz für Kompromisse, aber für ein optimales Wohnklima.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Der klare Vorteil der Liegenschaft liegt in ihrer Vielseitigkeit der Planung. Aufgrund der Lage des Hauses direkt in Neusiedl am See, können Sie die DG Wohnung mit all ihren Vorzügen genießen, während Sie den unteren Teil des Hauses ungestört vermieten können.
In der heutigen Zeit sind Mehrgenerationen Häuser immer beliebter, wobei oftmals Kompromisse eingegangen werden müssen. In Ihrer neuen Liegenschaft ist kein Platz für Kompromisse, aber für ein optimales Wohnklima.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Anbieter:in
GewerblichTom Krauss Immo GmbHFrau Valentina Krauss Akad. M&S WU
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