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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

GEPFLEGTE GARCONNIEREWOHNUNG MITTEN IN DER STADT SPITTAL/DRAU!

498
 
32 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.494 €
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Daniela Fortschegger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9800 Spittal an der Drau
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten498 €
Preis pro m²15,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto462,27 €
USt. Gesamtbelastung35,73 €
Miete357,27 €
Betriebskosten105 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.494,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024
Wohnung
Baujahr 1988, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 31,92 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff...!

Sie wollten immer schon mitten in der Stadt leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese nette und TOP aufgeteilte Garconnierewohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche hat ALLES, was Ihr Herz begehrt. Durch den Vorraum gelangt man direkt in den geräumigen und hellen Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Hier findet man einerseits genügend Platz für einen gemütlichen Schlafbereich und andererseits genügend Platz zum Wohnen und Essen - die separate kleine Küche grenzt an den Wohn-/Ess-/Schlafbereich an. Ein Bad mit Badewanne und WC rundet Ihr perfektes Wohnglück ab.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Durch die Größe und die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten und Pendler geeignet; die Fachhochschule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof u.v.m.

Das freundliche Ambiente der Wohnung, das clevere Raumkonzept, die TOP Lage, u.v.m - Sie werden begeistert sein!

Warten Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden! 

Miete inkl. MwSt.: € 393,--
Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 105,--
Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 498,-- 
Kaution: € 1.494,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Daniela Fortschegger
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