- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Exklusiver Erstbezug | Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung | Heller, ostseitiger Balkon
919 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution2.757 €
OPTIN Immobilien GmbHFirma Team MMag. Andreas Staudinger / Katja Zamecnik
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr.
Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3
Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten919 €
Preis pro m²14,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto835,45 €
USt. Gesamtbelastung83,55 €
Miete726,41 €
USt. Miete72,64 €
Miete799,05 €
Betriebskosten109,04 €
USt. Betriebskosten10,9 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.757 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 62,31 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• PV-Anlage am Dach
• Moderne Einbauküchen inklusive Geräte
• Hochwertige Parkettböden (Eiche)
• geringe Energiekosten mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)
• Kellerabteile
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- E-Tankstellen im Haus
• Moderne Einbauküchen inklusive Geräte
• Hochwertige Parkettböden (Eiche)
• geringe Energiekosten mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
• Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)
• Kellerabteile
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- E-Tankstellen im Haus
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.
Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus.
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at
Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus.
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFirma Team MMag. Andreas Staudinger / Katja Zamecnik
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