8990 Bad Aussee
Die Kurstadt Bad Aussee bildet den geographischen Mittelpunkt Österreichs, gilt als das Zentrum des Salzkammergutes und ist seit jeher vom sanften Tourismus geprägt.
Die Landschaft verzaubert mit unberührter Natur, kristallklaren Flüssen und Seen und bizarren Gebirgsstöcken. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition.
Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser – Altaussee und Tauplitz – Bad Mitterndorf zur Verfügung, welche zwischen ca. 8,0 km und 21,0 km vom Ortszentrum entfernt liegen.
Das angebotene Wohnhaus liegt im Zentrum von Bad Aussee, in der Pratergasse.
Die Ischlerstraße, Ärzte, Cafés, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Die Landschaft verzaubert mit unberührter Natur, kristallklaren Flüssen und Seen und bizarren Gebirgsstöcken. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition.
Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser – Altaussee und Tauplitz – Bad Mitterndorf zur Verfügung, welche zwischen ca. 8,0 km und 21,0 km vom Ortszentrum entfernt liegen.
Das angebotene Wohnhaus liegt im Zentrum von Bad Aussee, in der Pratergasse.
Die Ischlerstraße, Ärzte, Cafés, etc. sind fußläufig zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.466,67 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
letzte Modernisierung Dacheindeckung, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 107 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Wohneinheit 1 (ca. 50 qm):
EG: Brückl, Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC
Wohneinheit 2 (ca. 100 qm):
EG: Vorraum, AR
1. OG: Küche inkl. Zirbenstube, WC
2. OG: 3 Zimmer, Bad
EG: Brückl, Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/WC
Wohneinheit 2 (ca. 100 qm):
EG: Vorraum, AR
1. OG: Küche inkl. Zirbenstube, WC
2. OG: 3 Zimmer, Bad
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
136,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Das angebotene Wohnhaus in der Pratergasse liegt zentrumsnah und ist in zwei, derzeit vermietete Wohneinheiten unterteilt.
2012 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert, im Jahr 2020 das Dach instandgesetzt.
2012 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert, im Jahr 2020 das Dach instandgesetzt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienFrau Kristine Fessler-Brandl
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