Modernisiertes Haus mit Garten und 2 Garagen in Hornstein - Perfekt für Hobby-Bastler & einzigartige Möglichkeit - Dachgeschoss-Ausbau

IHRE neue ausbau-fähige Traumimmobilie im Herzen Burgenlands für € 279.000,-

*Ab sofort verfügbar - als Kapitalanlage ODER Eigennutzung*

HAUS-BESICHTIGUNG

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne ca. 96m² große Haus mit Schwedenofen in der idyllischen Gemeinde Hornstein, gelegen im malerischen Burgenland, ist der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Mit einem Kaufpreis von 279.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 396m² bietet dieses Haus nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Bungalow unterteilt sich in die ca. 71m² große Wohnfläche, den ca. 25m² großen Hobbyraum, eine Gartenhütte sowie 2 Garagen.

Der gas-beheizte Bungalow mit hochwertigem Parkettböden verfügt unter anderem über 2 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die Räumlichkeiten sind modernisiert und bieten ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügigen Fenster sind sowohl doppelverglast, mit Fliegengittern versehen, lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus eine angenehme Atmosphäre. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Küche ist eine maßgeschneiderte Variante und lädt zum Kochen ein.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Garten mit Grillstelle, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden schöne Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Auch für Hobbygärtner bietet der Garten viel Platz, um sich kreativ auszuleben. Weiters haben Sie einen seperaten Eingang in einen 2-Zimmer-Hobbyraum, der sich mit Wasseranschlüssen optimal als Party-Raum eignen würde.

Neben dem Garten bietet das Haus auch zwei Garagen, die sich optimal für Hobby-Bastler zum Schrauben eignen. Eine der beiden bietet ausreichend Platz für mindestens 2 Fahrzeuge und/oder 2-Räder, die andere bezeichnet sich als sogenannte Unterflurgarage für optimale Verhältnisse beim Schrauben an Ihren Fahrzeugen. Nie wieder lästiges Parkplatzsuchen oder das mühsame Kratzen von Eis im Winter - hier ist Ihr Auto sicher und geschützt. Zusätzlich bietet der Bungalow einen ca. 100m² großen Dachboden als Staufläche, wobei die Bewilligung für einen Ausbau des Dachbodens vorhanden wäre.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist dieses Haus ideal gelegen, da Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar. So sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hornstein im wunderschönen Burgenland!

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap