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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Freundliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und EBK in Bad Hall
690 €
73 m²2,5 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 3 m²
Etage2
Befristung-
Kaution1500
PrivatMoritz Luca Braun
Am Brandtnerberg 1, 4540 Bad Hall
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²9,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten113 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1500
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 2,76 m²
1 Loggia 2,75 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
151 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Wohnen im Grünen - auch als Zweitwohnsitz nutzbar: Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und bietet gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur wenigen Parteien, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt vorm Haus. Bad Hall mitsamt diversen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Golfbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfplatz freuen, der nur wenige Minuten entfernt ist. Die Wohnung selbst ist mit einer Holzverkleidung versehen, die ihr einen rustikalen und gemütlichen Charme verleiht. Es sind diverse Einbaumöbel, sowie eine Küche vorhanden. Der Balkon wurde 2016 in einer Edelstahlkonstruktion errichtet. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine großartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach gemütlichen Wohnraum in einer schönen und praktischen Lage ist, die noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Geheizt wird mit Nachtspeicherheizungen sowie Infrarotheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.
Nutzen Sie die Möglichkeit und schauen Sie sich hier ein Video zur Wohnung an: https://www.youtube.com/watch?v=msBcpn7V8Zg
Zu den Betriebskosten zählen die Abgaben für Frisch- und Abwasser, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung / Eigentümerverwaltung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Zählermiete.
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PrivatMoritz Luca Braun
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