- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großartige 4 Zim. Gartenwohnung mit 95,50m² Wfl., großer Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze in Altach!
664.000 €
96 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.952,88 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
Ihr AnsprechpartnerHerr Andreas Domig
Möslestraße 6a Top 13, 6844 Altach
sonnig
ruhig
Nähe Dorfzentrum Altach
Nähe Einkaufsmöglichkeit
Allgemein Parkplätze vorhanden
gute Infrastruktur
ruhig
Nähe Dorfzentrum Altach
Nähe Einkaufsmöglichkeit
Allgemein Parkplätze vorhanden
gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis664.000 €
Kaufpreis pro m²6.952,88 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 95,5 m²
Gartenfläche 60,1 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,9 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Die gepflegte 4 Zimmer Gartenwohnung mit über 95,5m² Wohnfläche inkl. 2 Tiefgaragenplätze und moderner Innenausstattung, lässt keine Wünsche offen. (Wohnbauförderung kann übernommen werden)
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Zentral in der Gemeinde Altach gelegen, steht eine 4 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnlage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine gute Anbindung zu Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die helle mit großen Fensterfronten ausgestattet Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit über 37m² und den sehr gepflegten und stilvollen Garten ist über den Wohn-Essbereich mittels Schiebetüre inkl. Insektenschutz, sowie über zwei der drei Schlafzimmer möglich. Für ausreichend Staufläche auf gleicher Ebene, sorgt eine abschließbare Gartenbox.
Ein zur Wohnanlage dazugehörender, großzügiger Spielplatz ermöglicht noch mehr Bewegungsraum für Groß und Klein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, z.B. Garderobe oder Badezimmerausstattung, die beim Kauf der Wohnung übernommen werden kann.
Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgaragenplätze: € 402,00 (inkl. € 80,41 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 27.745,77
Energieausweis (HWB-Wert) = 25 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, Insektenschutz
Die helle mit großen Fensterfronten ausgestattet Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich.
Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit über 37m² und den sehr gepflegten und stilvollen Garten ist über den Wohn-Essbereich mittels Schiebetüre inkl. Insektenschutz, sowie über zwei der drei Schlafzimmer möglich. Für ausreichend Staufläche auf gleicher Ebene, sorgt eine abschließbare Gartenbox.
Ein zur Wohnanlage dazugehörender, großzügiger Spielplatz ermöglicht noch mehr Bewegungsraum für Groß und Klein.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, z.B. Garderobe oder Badezimmerausstattung, die beim Kauf der Wohnung übernommen werden kann.
Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgaragenplätze: € 402,00 (inkl. € 80,41 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 27.745,77
Energieausweis (HWB-Wert) = 25 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Tel.: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Küche, Bad, WC, Einbaumöbel, Insektenschutz
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