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- Video Live-Besichtigung
Sonnige Süd-Wohnung - ruhig in Klagenfurt Waidmannsdorf
259.000 €
81 m²3,5 Zimmer
Preis / m²3.197,53 €
Etage1
Baujahr1995
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
9020 Klagenfurt
gute, beruhigte Lage in Waidmannsdorf mit großartiger Infrastruktur in ruhiger 2. Reihe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.197,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v. KP
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 81 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Massivbau aus 1995 mit Vollwärmeschutz, Isolierglasfenster mit Rolläden und Parkettboden. 3.5 Zimmer mit Terrasse (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Kabinett für zB Ankleide oder Homeoffice. Bad und WC sind getrennt. Offene Wohnküche. Helle Fensterflächen nach Süden und Norden. Inklusive trockenem Kellerabteil und sicherer Tiefgarage.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=cU42hpz-qas
Diese freundliche und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt, im beliebten Ortsteil Waidmannsdorf, bietet eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt mit viel Helligkeit und Platz. Sie ist sofort beziehbar.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen und einer ausgezeichneten Infrastruktur befindet. Zudem sind die nächsten Nachbarn im Süden angenehm auf Abstand. Direkt vor der Haustür gibt es eine schöne, grüne Wiese. Dies macht sie zu einer nachhaltig lebensfreundlichen Wahl.
Nur 2 km zum Wörthersee laden ein, den vielleicht schönsten See Österreichs oft zu genießen. Eine ausgezeichnete Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Die Tiefgarage ist ein wichtiges Plus der Wohnung. So parkt auch das Auto in Sicherheit.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie können also schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage, Sonne, Ruhe und Annehmlichkeiten und ist eine großartige Gelegenheit für einen Wohnraum zum Wohlfühlen in der Landeshauptstadt Klagenfurt.
sofort verfügbar
Diese freundliche und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt, im beliebten Ortsteil Waidmannsdorf, bietet eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt mit viel Helligkeit und Platz. Sie ist sofort beziehbar.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Schulen und einer ausgezeichneten Infrastruktur befindet. Zudem sind die nächsten Nachbarn im Süden angenehm auf Abstand. Direkt vor der Haustür gibt es eine schöne, grüne Wiese. Dies macht sie zu einer nachhaltig lebensfreundlichen Wahl.
Nur 2 km zum Wörthersee laden ein, den vielleicht schönsten See Österreichs oft zu genießen. Eine ausgezeichnete Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Die Tiefgarage ist ein wichtiges Plus der Wohnung. So parkt auch das Auto in Sicherheit.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie können also schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage, Sonne, Ruhe und Annehmlichkeiten und ist eine großartige Gelegenheit für einen Wohnraum zum Wohlfühlen in der Landeshauptstadt Klagenfurt.
sofort verfügbar
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