Wohnung mit Blick ins Grüne in Ruhelage und Stadkernnähe

Diese helle knapp 80m2 große Wohnung ist ideal für Paare und Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre gute ruhige und grüne Lage, helle hohe Räume, schönen Ausblick und die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat große Fenster nach Norden, Osten und Süden.
Region: Feldbach in der Steiermark

Diese Wohnung befindet sich in der Dr. Friedrich Niederl Siedlung in Feldbach.
Ideale Lage für Pendler, die einen Anschluss an den öffentlichen Verkehr brauchen.- zum Bahnhof Feldbach: 2 Minuten zu Fuß- zum Hauptplatz Feldbach: 5 Minuten mit dem Rad- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

82m2 Nutzfläche
77m2 Wohnfäche
Teilmöbliert
Parkettboden
Elektroheizung
Wasserentkalkungsanlage
Zimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Speicherraum
Vorraum
Vorraum
Nummerierter Privatparkplatz
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftsanlagen
Gemeinschaftskeller für Räder etc.
Gartenanlage
Spielplatz
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 93.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Details
Toller Balkon (Loggia) mit schöner grüner Aussicht
große Fenster
Parkettböden
Elektroheizung
ein Schlafzimmer mit über ein neuen Fenstern
Fenster und Balkontüren sind dicht
Das Badezimmer und WC sind funktionstüchtig
Die Küche ist ausgestattet
Die Möbel, wie auf den Fotos ersichtlich sind inkludiert.
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Großer Garten zum Mitbenützen
Spielplatz in der Wohnnanlage
Zugeordneter freier Parkplatz
Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt mit umweltschonenden elektrischen Heizkörpern mit Einzelraumsteuerung
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf mtl. EUR 293,66.- (Instandhaltung, Verwaltungskosten ÖWG, Betriebskosten)