- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"3 Zimmer Wohnung zentral und doch im Grünen!"
299.000 €
96 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.121,09 €
Etage3
Baujahrca. 1970
RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
2351 Wiener Neudorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.121,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 95,8 m²
1 Loggia 4 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
"3 Zimmer Wohnung mit 96m² Wohnfläche + Loggia in Wr. Neudorf"
Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im 3ten Sock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, gleich neben dem Reisenbauerring.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9m², Badezimmer ca. 4m², WC, Küche ca. 9m², Zimmer ca. 19m² mit Ausgang auf die ca. 4m² große ostseitige Loggia, Zimmer ca. 16m² mit Klimaanlage, Wohnzimmer ca. 37m² mit Loggia ca. 5m², die in das Zimmer integriert wurde (mit Fußbodenheizung und 3 fach verglasten Fenstern).
Die gesamte Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, u. a. wurden auch Naturböden verlegt.
Ein Kellerabteil ca. 6m² gehört auch zu dieser Eigentumswohnung, die bald Ihnen gehören kann.
Die ideale Wohnung für junge Leute, die alles etwas größer haben möchten und die zentrale Lage in Wr. Neudorf zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Apotheke, die Badnerbahnstation der Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt SCS, sowie Wr. Neudorf sind auch in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Schulstadt Mödling.
Der Preis NUR € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im 3ten Sock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, gleich neben dem Reisenbauerring.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9m², Badezimmer ca. 4m², WC, Küche ca. 9m², Zimmer ca. 19m² mit Ausgang auf die ca. 4m² große ostseitige Loggia, Zimmer ca. 16m² mit Klimaanlage, Wohnzimmer ca. 37m² mit Loggia ca. 5m², die in das Zimmer integriert wurde (mit Fußbodenheizung und 3 fach verglasten Fenstern).
Die gesamte Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, u. a. wurden auch Naturböden verlegt.
Ein Kellerabteil ca. 6m² gehört auch zu dieser Eigentumswohnung, die bald Ihnen gehören kann.
Die ideale Wohnung für junge Leute, die alles etwas größer haben möchten und die zentrale Lage in Wr. Neudorf zu schätzen wissen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Apotheke, die Badnerbahnstation der Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt SCS, sowie Wr. Neudorf sind auch in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Schulstadt Mödling.
Der Preis NUR € 299.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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