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Provisionsfrei
Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert
180 m² großes EIN/ ZWEIFAMILIEN HAUS in ganzjährig sonniger Lage in Arnoldstein zu verkaufen
430.000 €
176 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.443,18 €
Grundstücksfläche760 m²
Baujahr-
PrivatCataldo LETTIERI
Bahnhofstraße 8, 9601 Arnoldstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²2.443,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten120 €
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Diese im Jahre 1975 errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 760 m² großem Grundstück und weist im EG und im I. OG eine gesamte Wohnfläche von ca. 170 m² auf.
Im lichtdurchflutetem UG befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer. Diese werden auch als Wohnraum benützt. Eine Heizung wurde neu installiert.
Das Haus wurde in den Jahren 2020 und 2021 großteils neu adaptiert (Fassade, Außenbereich mit Terrasse, neuem Zaun, Fenster neu abgeschliffen und lackiert). Des Weiteren wurde das BAD/WC im I. OG komplett neu saniert. Neben der verfliesten Garage und 3 Autoabstellplätzen steht noch ein ca. 9 m² großer Abstellraum zur Verfügung.
Es besteht auch die Möglichkeit EG und OG komplett mit separater Zugang zu trennen.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: UG: komplett verfliest, ca. 84 m² EG: ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Vorraum OG: ca. 88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 BAD/WC mit Dusche, Vorraum, Von 3 Zimmern kommt man direkt auf den Balkon.
Der Dachboden könnte noch zur Gänze ausgebaut werden.
Beste Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Banken, Post, Ärzte, Nahversorger, Bus- u. Bahnhof und div. Lokalitäten zu erreichen.
Die Autobahn in alle Richtungen ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Skigebiete Dreiländereck und Monte Lussari erreicht man in 10 - 15 Autominuten.
Bezug: ab Juli 2024 oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 430.000,--
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