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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Wohlfühloase in Puch bei Hallein -inkl. Carport

1.624
 
68 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
HVKA Hausverwaltung Kammerer GmbHFrau Ingrid Kammerer
5412 Puch bei Hallein
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Puch bei Hallein in der Region Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Puch Urstein und ist Teil eines Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Stadtzentrum von Hallein ist nur wenige Kilometer entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.623,75 €
Preis pro m²18,36 €
Gesamtbelastung Netto1.463,03 €
USt. Gesamtbelastung160,72 €
Gesamtmiete1.577,14 €
Gesamtmiete Netto1.424,19 €
USt. Gesamtmiete152,95 €
Miete1.247,55 €
USt. Miete135,29 €
Betriebskosten176,64 €
USt. Betriebskosten17,66 €
Heizkosten Netto38,84 €
USt. Heizkosten7,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,94 m²
1 Balkon 8 m² südostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein, Salzburg! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 67,94 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und hochwertigen Ambiente empfangen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein gemütliches Wohngefühl sorgen - farblich perfekt abgestimmt. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie jeden Tag die malerische Kulisse genießen und entspannen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie gemütlich Ihre Mahlzeiten einnehmen oder einfach nur die frische Luft und die Aussicht genießen können. Zudem stehen Ihnen 1 Carport zur Verfügung,  so dass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich nach Herzenslust austoben und Ihre Lieblingsgerichte zaubern. Die zentrale Heizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Für Ihre Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug im Gebäude vorhanden, so dass Sie bequem und schnell in Ihre Wohnung gelangen. Und auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Schule für Ihre Kinder ist ebenfalls in der Nähe, so dass Sie sich um eine gute Bildung keine Sorgen machen müssen. Auch ein Supermarkt ist schnell zu erreichen, so dass Sie immer frische Lebensmittel zur Hand haben.

Überzeugt? Wir sind sicher, dass diese Wohnung all Ihre Anforderungen erfüllt und Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichHVKA Hausverwaltung Kammerer GmbHFrau Ingrid Kammerer
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