Privatverkauf - Ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Donauinsel

Privatverkauf! Keine Maklergebühren!

Gepflegte Maisonette 4-Zimmerwohnung im Herzen von Jedlesee zu verkaufen.
Diese befindet sich unmittelbar bei den Naherholungsgebieten Donauinsel und Alte Donau.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf 2 Ebenen. Dies bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlich Platz für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume benötigen.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock, welchen sie durch einen Laubengang erreichen. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang, der in den Vorraum führt. Von diesem sind die Küche (mit Speis), das WC, ein Abstellraum, das Wohnzimmer und der Stiegenaufgang in das Obergeschoss begehbar.

Im Obergeschoss der Maisonette-Wohnung befindet sich ein großzügiger Gang, von welchem die beiden Kinderzimmer bzw. Arbeitsräume, das Schlafzimmer und das Bad begehbar sind. Das Badezimmer ist mit einem zweiten WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil mit ca. 4 m² - ausgestattet mit Licht und Steckdose.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine voll ausgestattete Küche sowie zwei große Vorräume mit ausreichend Stauraum. Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche, ein Kinderwagenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Hobbyraum.
Zur allgemeinen Nutzung gehört auch eine Grünfläche.

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist eine ideale Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablem Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sind.

Interessenten sind herzlich eingeladen die Wohnung zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Ich bin gerne unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
erreichbar.

Verwirklichen sie ihren Traum vom Eigenheim und investieren sie in ihre Zukunft!

Lage:
In unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebiete Donauinsel, Alte Donau und des Jedleseer Auparks.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Floridsdorf, im begehrten Stadtteil Jedlesee. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Stadtleben und Natur, mit Parks, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

In wenigen Gehminuten befindet sich ein praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschulen, Supermarkt, Park, Trafik, Gasthäuser, Friseur,.....

Durch die öffentliche Anbindung kommen sie mit dem Bus oder der Straßenbahn in 10 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn).