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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige Gartenwohnung in Fuschl zu verkaufen - Ruhelage im Zentrum von Fuschl am See

770.000
 
97 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²6.363,64 €
Etage-
Baujahr2017
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5330 Fuschl am See
Mit seiner einzigartigen Lage direkt am Fuschlsee, der wie ein funkelndes Schmuckstück inmitten der idyllischen Berglandschaft des Salzkammergutes eingebettet liegt, bietet Fuschl am See mit seiner gelebten Dorftradition und seinem attraktiven Freizeitangebot ein einzigartiges Ambiente für Genussliebhaber, Bewegungssuchende und Familien.

Der Gemeindeort punktet mit der günstigen Verkehrsanbindung in die Mozartstadt Salzburg und das Mondseeland (ca. 20 km) sowie die Kurstadt Bad Ischl (ca. 30 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis770.000 €
Kaufpreis pro m²6.363,64 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten498 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbahrung
Wohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 96,56 m²
Gartenfläche 72,56 m²
1 Terrasse 19,26 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,38 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Eine wirklich schöne und hochwertig ausgeführte 3 Zimmer-Gartenwohnung steht in Fuschl am See zum Verkauf.

Bereits das Erscheinungsbild des Wohnhauses ist außergewöhnlich und imposant. Der Erbauer der Liegenschaft legte Wert auf ein traditionelles Bild und verarbeitete dabei gerne im Außenbereich reichlich Holz, was den Charme des Gebäudes unterstreicht.

Der Innenbereich ist modern und sehr hochwertig bis exklusiv ausgeführt. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und alle Räume sind über einen großzügigen Vorraum zentral begehbar. Herzstück dieses gelungenen Wohnambientes ist der große Wohn- Essbereich mit über 40 m² mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse mit anschließendem nach Westen orientierten Eigengarten. Der Wohnbereich ist gekonnt mit leichten Mauervorsprüngen vom Essbereich getrennt, den eine edle Küche komplettiert.

Ein in cremefarben großflächig verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern, wobei das größere Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet ist.

Über eine beheizbare Zufahrt gelangt man in die Tiefgarage, wo 2 Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazugehören. Eine tolle Wohnung!


Die Visualisierungen sind CAD-basierte, dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Aus den Stimmungsbildern können keine Rechte abgeleitet werden. Für mögliche Abweichungen zwischen Darstellung und tatsächlicher Gegebenheit in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Fotomaterial © Thomas Reifetshammer TriPics.

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist?

Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

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GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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