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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne 81 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger - zentraler Lage in Söll

435.000
 
81 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 14 m²
Preis / m²5.370,37 €
Etage1
Baujahr2011
Eisenmann Immobilien e.U.Herr Herbert Eisenmann
6306 Söll

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²5.370,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €
Betriebskosten150 €
Sonstige Kosten Netto80 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Wohnung
Baujahr 2011, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 81 m²
1 Terrasse 13,5 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, sonniger und doch ruhiger Lage in Söll. Von der Terrasse/Balkon haben Sie einen tollen Ausblick auf die Hohe Salve und Wilden Kaiser. Fußläufig sind Sie in 3 Minuten im Dorfzentrum von Söll.

Aufteilung

Vom Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Lift oder Stiege zu Ihrer Wohnung. Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und Mäntel. Offenes Wohnen - Kochen - Essen, vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, wo Sie sich im Sommer viele Stunden aufhalten werden. Durch die Südausrichtung haben Sie von Morgens bis Abends Sonne. Von den zwei Schlafzimmern gelangen sie auf den Balkon Richtung Norden. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das extra WC, Abstellraum für die Waschmaschine, Trockner und Staubsauger, kompletieren diese tolle Wohnung. Ein Carportstellplatz, Autoabstellplätze im Freien und ein großzügiges Kellerabteil, runden das hochwertige Angebot ab.

Zur Lage

Lassen Sie ihr Auto gerne stehen, der Wanderbus KaiserJet fährt die Wilder Kaiser Orte: Söll - Scheffau - Ellmau und Going im Halbstundentakt an. Der öffentliche Postbus bringt Sie nach Wörgl, Kufstein und die restlichen Orte rund um die Hohe Salve. Im Winter hält der Skibus 100 Meter von der Wohnanlage und bringt Sie bequem zur Gondeltalstation der SkiWelt Söll und wieder zurück.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Söll im SommerHEXENWASSER SÖLL HOHE SALVE - STAUNEN - BEGREIFEN - VERSTEHEN

Jedes Jahr im Sommer öffnen die Hexen in der BergErlebnisWelt Hexenwasser Söll Hohe Salve ihre Pforten für die ganze Familie. Ob bei Sonnenschein oder Regen, kann die Natur mit ihren Wundern an unzähligen Stationen erlebt werden. Das Hexenwasser ist ein Ort für Entdecker, Traumtänzer, Neugierige und alle, die das Staunen noch nicht verlernt haben.

ZU BESUCH IM HEXENWASSER

Im Hexenwasser werden sie eingeladen selbst zu entdecken und zu begreifen. Dabei können sie auf eigene Faust die vielen Stationen, Wege und Kammern erkunden. Sie können auf Österreichs längstem Barfußweg durch Bäche, über Wiesen und Steine marschieren, bei den Klangschalen den richtigen Ton finden und es unter den Hexenschirmen regnen lassen. Am Sonnenuhrenweg auf der Hohen Salve können sie nach der Zeit auf der Spur sein und auf der Simonalm eine Zeitreise in die Vergangenheit machen.

Die Hexen können sie im Hexenwasser persönlich treffen und ihr eigenes Hexenwerk herstellen und mit nach Hause nehmen. In der Hexerei lernen sie in der Hexenwissensstunde mehr über alte Bräuche und Weisheiten. Ein echter Imker erklärt ihnen die Welt der Bienen im Bienenhaus und warum es im Bienenstock stockdunkel ist. Auch auf der Simonalm und im Blauen Wunder warten spannende Entdeckungen auf sie, die sie zum Forschen, selbst Probieren und Verkosten einladen.

Söll im Winter

In der SkiWelt Söll wird Skifahrern/Rodlern/Tourengeher und Snowboardern einfach alles geboten: Pisten von rot bis schwarz, herrliche Abfahrten, der einmalige Rundum-Blick vom Gipfel der Hohen Salve, dem schönsten Tiroler Aussichtsberg, viel Pulverschnee, aber auch einmalige Kinderangebote und viele Familienpisten.
Der schönste Aussichtsberg im Tiroler Unterland bietet eine eindrucksvolle Rundumsicht auf die Gipfel der Kitzbüheler und Zillertaler Alpen, der Hohen Tauern und des Wilden Kaisers. Nicht weniger als 70 Dreitausender lassen sich beim einmaligen 360-Grad-Panoramablick entdecken. Söll ist Österreichs Nummer 1 beim Rodeln und Nachtskilauf. Mit 11 Kilometer beleuchteten Skipisten und zwei beleuchteten Rodelbahnen (jede Woche von Mittwoch bis Samstag) ist die SkiWelt Söll Österreichs größtes Nachtski- und Rodelgebiet!

Zudem ist Söll auch einer der Hotspots für Aprés-Ski-Vergnügen in der SkiWelt. Aber nicht nur Nachtschwärmer, sondern auch Genießer kommen auf ihre Kosten: Mit hervorragenden Restaurants, netten Cafés, coolen Bars und gemütlichen Tiroler Gasthäusern.

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichEisenmann Immobilien e.U.Herr Herbert Eisenmann
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