Beschreibung

2100 Korneuburg: Zentrumsnahes, saniertes Reihenhaus mit Garage

Lage:
Ruhige Siedlungslage
Garten südseitig
In Gehdistanz zum Zentrum (8 Gehminuten) und zur S-Bahn
(10 Gehminuten)

Haus:
Baujahr: 1979
Folgende Sanierungen wurden soeben fertiggestellt:

• Wände weiß ausgemalt
• Fassade neu gestrichen
• Garten neu angelegt (mit schönem Rollrasen sowie
Blumenbepflanzung)
• Bad mit Dusche (mit Glaswand) und WC
• Neue Innentüren
• Neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer
• Neue, moderne Vinylböden im Vorzimmer, Sanitär und Küche
• Entfernen aller Teppiche im Obergeschoß
• neue Innentüren
• Türzargen weiß gestrichen

Wohnfläche:
Ca. 127 m² auf 2 Wohnebenen, kein Keller

Raumaufteilung:
6 Zimmer (Zusammenlegung möglich), davon 2 Zimmer mit Schrankraum,
ein Zimmer mit Balkon und schönem Grünblick, leere Küche mit Starkstrom,
große Speis (auch von außen begehbar), Bad mit Walk-in-Dusche, WC, 2. WC mit Waschbecken, Abstellraum
Abstellraum auf Terrasse

Ausstattung:
Alarmanlage, Außenrollos, Starkstrom

Heizung:
Gaszentralheizung, wunderschöner, antiker Allesbrenner

PKW-Stellplatz:
Garagenbox, ca. 15 m²

Energieausweis:
HWB: 111,8, Gruppe: D

Bezug:
sofort

Hausverwaltung:
sehr günstige Selbstverwaltung: ca. € 40,--/Monat

Gemeindeabgaben:
€ 194,67/Quartal

Sonstiges:
Auf Wunsch werden gegen Aufpreis die Bodenbeläge im Obergeschoß fertiggestellt

360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/2KE6
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!

Kaufpreis:
Euro 460.000,-- + Euro 20.000,-- Garagenbox (verpflichtend) preisreduziert!

Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz-H, Tel. Anbieter kontaktieren, www.immobilien-stuetz.com