- Provisionsfrei
- Maisonette
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1100 Wien, Favoriten
Die Wohnung liegt in der Muhrengasse 5, nahe Reumannplatz und Quellenplatz, mit sehr guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen.
In ca. 6 Gehminuten erreicht man die U1 Station Reumannplatz und in 3 Gehminuten die Straßenbahninien 6 und 11.
In ca. 6 Gehminuten erreicht man die U1 Station Reumannplatz und in 3 Gehminuten die Straßenbahninien 6 und 11.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.484,49 €
Preis pro m²11,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.349,54 €
USt. Gesamtbelastung134,95 €
USt. Miete103,51 €
Miete1.138,64 €
Betriebskosten314,41 €
USt. Betriebskosten31,44 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 124,14 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Die 124m² große, hübsche Maisonette - Wohnung liegt im 1. und 2.DG eines gepflegten Hauses in der Muhrengasse.
Sie eignet sich für Familien und WGs gleichermaßen gut.
Mit dem Lift fahren Sie ins 1.DG und betreten durch den Vorraum die erste Wohnebene mit 67m² Wfl. Hier findet sich ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss, 1 WC, 1 großer Abstellraum unter der Treppe, die großzügige Wohnküche mit 33m² , die Terrasse mit 18,40m² und ein weiteres Zimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene mit 2 Schlafzimmern.
Im Haus gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.
Ein Stapler -Garagenplatz kann um ca. 75€ im Haus angemietet werden.
Sie eignet sich für Familien und WGs gleichermaßen gut.
Mit dem Lift fahren Sie ins 1.DG und betreten durch den Vorraum die erste Wohnebene mit 67m² Wfl. Hier findet sich ein Bad mit Wanne und WM-Anschluss, 1 WC, 1 großer Abstellraum unter der Treppe, die großzügige Wohnküche mit 33m² , die Terrasse mit 18,40m² und ein weiteres Zimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene mit 2 Schlafzimmern.
Im Haus gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung, eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.
Ein Stapler -Garagenplatz kann um ca. 75€ im Haus angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
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