Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Zentral - Urban - Natur

799 €

53 m²2 ZimmerBalkon 19 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution2.500 €

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer

4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,1 €

Preis pro m²15,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto720,09 €

USt. Gesamtmiete79,01 €

Miete570 €

USt. Miete64 €

Betriebskosten150,09 €

USt. Betriebskosten15,01 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Wohnfläche 53,12 m²

1 Balkon 18,55 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29 kWh/(m²a)

Beschreibung

Super zentral aber dennoch ruhig gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 52,92 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift zzgl. 18,55 m² großer XXL-Balkon, Kellerabteil, Stapelparker in Tiefgarage!
Stadtleben in Linz! Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Vom praktischen Vorraum geht es in den Wohn-Essbereich. Dieser offene Wohnraum samt kompakter Küchenzeile ist in den ruhigen Nordwesten gerichtet. Von hier aus betritt man auch den herrlichen Balkon, der mit Platz für Blumen, Kräuter und Sitzgelegenheiten punktet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich begehbar und bietet mit 14,19 m² auch Stauraum.
Das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorraum aus begehbar.
Fernwärme
große sonnige Gemeinschaftsgrünfläche
nicht barrierefrei

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer

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