Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799,1 €
Preis pro m²15,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto720,09 €
USt. Gesamtmiete79,01 €
Miete570 €
USt. Miete64 €
Betriebskosten150,09 €
USt. Betriebskosten15,01 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.500,00 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 53,12 m²
1 Balkon 18,55 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Super zentral aber dennoch ruhig gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 52,92 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift zzgl. 18,55 m² großer XXL-Balkon, Kellerabteil, Stapelparker in Tiefgarage!
Stadtleben in Linz! Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Vom praktischen Vorraum geht es in den Wohn-Essbereich. Dieser offene Wohnraum samt kompakter Küchenzeile ist in den ruhigen Nordwesten gerichtet. Von hier aus betritt man auch den herrlichen Balkon, der mit Platz für Blumen, Kräuter und Sitzgelegenheiten punktet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich begehbar und bietet mit 14,19 m² auch Stauraum.
Das Badezimmer und das separate WC sind vom Vorraum aus begehbar.
Fernwärme
große sonnige Gemeinschaftsgrünfläche
nicht barrierefrei
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer