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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEU! Zentrale Gartenwohnung mit Tiefgarage

379.000
 
47 m²2 ZimmerGarten, Loggia 4 m²
Preis / m²7.980,63 €
Etage-
Baujahr2023
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
5020 Salzburg
Die neue 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im kürzlich errichteten Paracelsus Garten, nahe dem Salzburger Hauptbahnhof.
Die zentrale Lage besticht durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestelle und Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Nahversorger, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mirabellgarten, Kongresshaus, sowie die Innenstadt Salzburgs erreicht man gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²7.980,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 47,49 m²
Gartenfläche 12 m²
1 Loggia 4,45 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Pissoir, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

• 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia und kleinem Garten

• Neue Einbauküche mit Elektrogeräten

• Bad mit Dusche, WC und Urinal

• Außenbeschattung mit elektr. Raffstores

• Weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden

• Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden

• Personenaufzug

• Fahrradkeller

• Fernwärmeanbindung mit Photovoltaikanlage

• Ein Tiefgaragenplatz kann um € 30.000,-- erworben werden

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

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VB Realitäten, Winfried Scharler,

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GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
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