- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Perfekt aufgeteilte Familienwohnung mit großzügiger Außenfläche
885 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.653,66 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Ricarda Winkler
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten884,55 €
Preis pro m²9,42 €
Gesamtbelastung Netto804,14 €
USt. Gesamtbelastung80,41 €
Miete700,05 €
USt. Hauptmietzins70,01 €
Betriebskosten104,09 €
USt. Betriebskosten10,41 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.653,66 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Unterkellert
Wohnfläche 74,35 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2ten Stockwerk und bietet auf ca. 74,35 m² folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20,91 m²
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro MonatMietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20,91 m²
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro MonatMietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Ricarda Winkler
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