- Mehrfamilienhaus
- Garten
Mehrfamielienhaus mit 3 - 4 Wohnheinheiten
798.000 €
308 m²12 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²2.590,91 €
Grundstücksfläche372 m²
Baujahr1975
Home Immobilienconsulting GmbHAnna Hess
2700 Wiener Neustadt
Zentrale Lage im Zehnerviertel
5 min mit dem Auto bis zur Autobahn A2
10 min Fußweg bis zum Bahnhof
Kindergarten,Volksschule, Gymnasium, Berufsschule alles in unmittelbarer nähe
Fischerpark in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer in unmittelbarer nähe
15 min bis zum Hauptplatz
5 min mit dem Auto bis zur Autobahn A2
10 min Fußweg bis zum Bahnhof
Kindergarten,Volksschule, Gymnasium, Berufsschule alles in unmittelbarer nähe
Fischerpark in der Nähe
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15 min bis zum Hauptplatz
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²2.590,91 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MWSt
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1975, Unterkellert
Wohnfläche 308 m²
Grundstücksfläche 372 m²
Garten
Loggia
12 Zimmer
12 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Gartennutzung
.) Kunstofffenster 3 fach verglast
.) Rollläden manuell
.) Therme Junkers
.) Heizungsart: Gasheizung
.) Satellitenschüssel
.) 3x Bad mit Wanne und Toilette
.) 2x Bad mit Dusche und Toilette
.) 3x Einbauküche
.) 1x Loggia 19,95 m²
.) Boden: Fliesenböden/ Laminatböden
.) Rollläden manuell
.) Therme Junkers
.) Heizungsart: Gasheizung
.) Satellitenschüssel
.) 3x Bad mit Wanne und Toilette
.) 2x Bad mit Dusche und Toilette
.) 3x Einbauküche
.) 1x Loggia 19,95 m²
.) Boden: Fliesenböden/ Laminatböden
Beschreibung
Dieses wunderbar großzügige Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Insgesamt ergeben sich 308 m² reine Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen.
TOP 1: 208 m² Eigennutzung
TOP 2: 70,60 m² Miete 680€
TOP 3: 29,70m ² Miete 440€
TOP 1: EG an der Treppe ein Bad mit Toilette und Badewanne
OG 5 Zimmer und die Küche, ein Bad mit Toilette und Badewanne und eine 19,95 m ² große Loggia
DG Vorraum 3Zimmer, 1 Bad mit Toilette und Badewanne
TOP 2: Vorraum, Bad mit Dusche seperate Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
TOP 3: Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnzimmer mit Kochnische
Der Keller hat eine Größe von ca. 70 m².
Das Haus wurde 2011 bis 2014 komplett saniert.
.) neue Wasserleitungen
.) neue Stromleitungen
.) teilw. die Heizkörper erneuert
.) Kunstofffenster 3 fach verglast
.) manuelle Rollläden
.) 16 cm Dämmung
.) neues Dach
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Insgesamt ergeben sich 308 m² reine Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen.
TOP 1: 208 m² Eigennutzung
TOP 2: 70,60 m² Miete 680€
TOP 3: 29,70m ² Miete 440€
TOP 1: EG an der Treppe ein Bad mit Toilette und Badewanne
OG 5 Zimmer und die Küche, ein Bad mit Toilette und Badewanne und eine 19,95 m ² große Loggia
DG Vorraum 3Zimmer, 1 Bad mit Toilette und Badewanne
TOP 2: Vorraum, Bad mit Dusche seperate Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
TOP 3: Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnzimmer mit Kochnische
Der Keller hat eine Größe von ca. 70 m².
Das Haus wurde 2011 bis 2014 komplett saniert.
.) neue Wasserleitungen
.) neue Stromleitungen
.) teilw. die Heizkörper erneuert
.) Kunstofffenster 3 fach verglast
.) manuelle Rollläden
.) 16 cm Dämmung
.) neues Dach
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.
Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.
Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Nebenkosten:
• 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten
Die Maklerprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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