6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol ist ein Ort im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Bekannt für seine atemberaubende Bergkulisse, bietet St. Johann eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und traditioneller Tiroler Gastfreundschaft. Im Winter locken die schneebedeckten Pisten Skifahrer und Snowboarder an, während im Sommer Wander- und Radwege zu aktiven Entdeckungstouren einladen. Die charmante Ortschaft verfügt über eine lebendige Gemeinschaft, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. St. Johann ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe der Natur suchen und gleichzeitig das lebendige Tiroler Leben genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²6.550,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Vollständig renoviert, Fliesen
Wohnfläche 32,82 m²
Gesamtfläche 39,6 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,34 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Johann in Tirol.
Diese komplett renovierte gemütliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separatem WC.
Der große Balkon und das praktisches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Optional: Außenstellplatz zum Kauf nach Vereinbarung
Daten und Fakten:
Wohn-/Essbereich: 17,65 m²
Schlafzimmer: 11,71 m²
Bad/WC: 3,46 m²
Balkon: 6,78 m²
Keller: 5,34 m²
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April, die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen. Die Maßnahme läuft vorerst bis Ende Juni 2026.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Diese komplett renovierte gemütliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separatem WC.
Der große Balkon und das praktisches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Optional: Außenstellplatz zum Kauf nach Vereinbarung
Daten und Fakten:
Wohn-/Essbereich: 17,65 m²
Schlafzimmer: 11,71 m²
Bad/WC: 3,46 m²
Balkon: 6,78 m²
Keller: 5,34 m²
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April, die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen. Die Maßnahme läuft vorerst bis Ende Juni 2026.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Katrin Rothe
