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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Ein-/Mehrfamilienhaus. Gemeinsames Familienwohnen ganz privat

425.000
 
221 m²7 ZimmerBalkon 22 m², Garten
Preis / m²1.921,6 €
Grundstücksfläche748 m²
Baujahr1982
Globus Real Estate GmbHHerr Moritz Lehn
2821 Walpersbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²1.921,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1982, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2006, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 221,17 m²
Grundstücksfläche 748 m², Gartenfläche 554 m²
2 Balkone 21,97 m² nordostseitig, südostseitig
Garten, Wintergarten
7 Zimmer
Kellerfläche 27,47 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Ideal für eine Großfamilie

Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann?

Dann sind Sie hier genau richtig

Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.

Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.

Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.

Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.

An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.

Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.

Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.

Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Glasfaser ist vorbereitet (straßenseiteg), aber nicht angeschlossen.

Nicht enthalten sind untern anderem:

Schwarze Couch im Obergeschoss

Vorhang im Obergeschoss

Garageninhalte

Inventar Gartenhütte

Kaffeemaschine

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGlobus Real Estate GmbHHerr Moritz Lehn
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