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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gemeinsames Familienwohnen im schönen Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus. Sofort verfügbar

399.000
 
221 m²7 ZimmerBalkon 22 m², Garten
Preis / m²1.804,04 €
Grundstücksfläche748 m²
Baujahr1982
Globus Real Estate GmbHHerr Moritz Lehn
2821 Schleinz
Umstellung der Hausnummer ab Mai 2024.

Neue Adresse: Schleizerstraße 36, 2820 Schleinz
Alte Adresse: Schleinz 29, 2821 Schleinz/Walpersbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²1.804,04 €
Preisinformation: Ölheizung Ca. 2.800-3.000L Jahresbedarf. Strom Ca. 5000kW Jahresbedarf.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten552 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten36 €
Monatliche Kosten Netto460 €
USt. Monatliche Kosten92 €
Heizkosten Netto280 €
USt. Heizkosten56 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1982, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2006, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 221,17 m²
Nutzfläche 324,21 m², Grundstücksfläche 748 m², Gartenfläche 554 m²
2 Balkone 21,97 m² nordostseitig, südostseitig
Garten, Wintergarten
7 Zimmer
Kellerfläche 27,47 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Gemeinsames Familienwohnen ganz privat - ideal für eine Großfamilie 

Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann?

Dann sind Sie hier genau richtig

Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.

Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.

Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.

Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss (A1 Telekom) bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.

An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.

Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.

Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.

Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Umstellung der Hausnummer ab Mai 2024.

Neue Adresse: Schleizerstraße 36, 2820 Schleinz

Alte Adresse:   Schleinz 29, 2821 Schleinz/Walpersbach
Standort über Google Maps und Justimmo derzeit nur mit der Adresse auffindbar

Glasfaser ist vorbereitet (straßenseiteg), aber nicht angeschlossen.

Nicht enthalten sind untern anderem:

Schwarze Couch im Obergeschoss

Vorhang im Obergeschoss

Garageninhalte

Inventar Gartenhütte

Kaffeemaschine

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGlobus Real Estate GmbHHerr Moritz Lehn
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