- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Architektur-Juwel im Ehrwalder Becken
1.100.000 €
171 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.432,75 €
Grundstücksfläche1.434 m²
Baujahr2008
Engel & Völkers Seefeld - Tirol
6633 Biberwier
Auf 989 m, in Nachbarschaft von Lermoos und Ehrwald, im Ehrwalder Becken gelegen, liegt Biberwier, nur 25 km von Garmisch-Partenkirchen, 36 km von Reutte, 73 km von Innsbruck und 114 km von München entfernt. Durch den nahegelegenen Bahnhof in Ehrwald ist Biberwier zudem ideal an das Bahnnetz angebunden. Die wundervolle Umgebung mit Blindsee und Mittersee bietet Sommer wie Winter die schönsten Berg- und Biketouren direkt vor Ihrer Haustüre. Die Zugspitzarena ist ohnehin auch im Winter weit über die Grenzen hinaus als Skiparadies bekannt und das Ziel zahlreicher Urlauber. Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen: Biberwier ist so eine Perle, in der 365 Tage im Jahr beides möglich ist. Willkommen Zuhause!
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²6.432,75 €
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Laufende Kosten
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Neuwertig, Dielen
Wohnfläche 171 m²
Grundstücksfläche 1.434 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Einbauküche
Bergpanorama
Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
Ein eigener Steig auf Ihren eigenen Gipfel gegenüber der Zugspitze, neben Tajakopf und der Sonnenspitze mit Startpunkt an Ihrem Architekturjuwel höchster Vorarlberger Holzbaukunst!
In extremer Hanglage hat 2007 der Vorarlberger Architekt Sebastian Krehn hier eine futuristische Vision realisiert, die nach wie vor eine zeitlose, beeindruckende Erscheinung auf höchstem Niveau darstellt.
Über dem überdachten ebenerdigen Eingangsbereich mit Garage, Technik, kleiner Werkstatt und weiterem Stellplatz, gelangen Sie über eine mit Glas überdachte Treppe zur ersten geschützten Terrasse und dem Zugang zum Haus. Auf ca. 170 qm Wohnfläche steht Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit Designerküche und Miele-Einbaugeräten, einem Balkon, einem Haushaltsraum (fast zu schade dafür), kleines Bad, ein weiteres Zimmer sowie der Masterbedroom (mit Zugspitzblick schon beim Aufwachen!) mit großem Bad en suite, allesamt mit spektakulärer Panoramaaussicht, zur Verfügung. Über die schöne Lärchenholztreppe, die Holzart, die sich in und um das gesamte Anwesen fortlaufend als das dominierende Material durchzieht, gelangt man in das zweite OG mit großem Atelier und separatem weiteren Raum sowie einer umlaufenden ca. 130 qm Dachterrasse mit atemberaubender Panoramaaussicht. Ihr persönliches Deck zum Ehrwalder Becken!
Trotz der luftigen, leichten und lichten Offenheit der Architektur bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten auf herausragenden Ebenen.
Der eigene Grund umfasst 1434 qm der Flächenwidmung Wohngebiet. Eine Rarität der sehr besonderen Art im famosen Ehrwalder Becken!
In extremer Hanglage hat 2007 der Vorarlberger Architekt Sebastian Krehn hier eine futuristische Vision realisiert, die nach wie vor eine zeitlose, beeindruckende Erscheinung auf höchstem Niveau darstellt.
Über dem überdachten ebenerdigen Eingangsbereich mit Garage, Technik, kleiner Werkstatt und weiterem Stellplatz, gelangen Sie über eine mit Glas überdachte Treppe zur ersten geschützten Terrasse und dem Zugang zum Haus. Auf ca. 170 qm Wohnfläche steht Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit Designerküche und Miele-Einbaugeräten, einem Balkon, einem Haushaltsraum (fast zu schade dafür), kleines Bad, ein weiteres Zimmer sowie der Masterbedroom (mit Zugspitzblick schon beim Aufwachen!) mit großem Bad en suite, allesamt mit spektakulärer Panoramaaussicht, zur Verfügung. Über die schöne Lärchenholztreppe, die Holzart, die sich in und um das gesamte Anwesen fortlaufend als das dominierende Material durchzieht, gelangt man in das zweite OG mit großem Atelier und separatem weiteren Raum sowie einer umlaufenden ca. 130 qm Dachterrasse mit atemberaubender Panoramaaussicht. Ihr persönliches Deck zum Ehrwalder Becken!
Trotz der luftigen, leichten und lichten Offenheit der Architektur bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten auf herausragenden Ebenen.
Der eigene Grund umfasst 1434 qm der Flächenwidmung Wohngebiet. Eine Rarität der sehr besonderen Art im famosen Ehrwalder Becken!
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GewerblichEngel & Völkers Seefeld - Tirol
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