2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick

Highlights:

• Garagenplatz kann für € 19.800,--  dazugekauft werden 
• Klimaanlage
• Terrasse
• Fernblick
• Erstbezug nach Sanierung 
• Billa (Lebensmitteleinkauf) ca. 100m entfernt
• 2 Bäder
• Geschäfte des Täglichen Bedarfs in Gehweite

Infos zur Wohnung:

• Stockwerk: DG mit Lift
• Baujahr: ca.1993
• Wohnfläche: ca.90m²
• Beziehbar: ab sofort
• Terrasse: 1
• Zimmer: 3
• Möbliert: Bad und Küche möbliert
• Waschmaschinenanschluss: Ja, im Badezimmer
• Lift: JA
• Badezimmer: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC: separat sowie auch im Badezimmer
• Raumhöhe: ca. 2,52m
• Kellerabteil: JA
• Küche: Einbauküche
• Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
• Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 9,42,43 Bus N 43
• Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Kosten:

• Kaufpreis: 549.800€
• Betriebskosten: ca. 248€

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap