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Gesamtansicht mit Zufahrt
Hausansicht Eingangsbereich
Garage mit Solarpaneelen
Pergola
Einfahrt
Gassenansicht und Garageneinfahrt
Ansicht mit Vorgarten
Flur, Garderobe
Kamin zwischen zwei Wohnräumen
Wohnbereich
Hausbar
Küche mit Eckbank
Schlafzimmer 2 OG
Schlafraum OG
Stiegenaufgang ins Obergeschoß
Zimmer 3 Obergeschoß
Badezimmer OG
WC Obergeschoß
Wirtschaftsraum Keller
Vorratsraum Keller
Holzlager und Wasserspeicher
Grundriss Erdgeschoß
Dachgeschoß
Grundriss Kellergeschoß
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Wohnidylle für die Familie - top gepflegt und geräumig!

325.000 €
 
150 m²6,5 ZimmerGarten
Preis / m²2.166,67 €
Grundstücksfläche534 m²
Baujahr1981
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2811 Wiesmath

Wiesmath verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einige Handwerksbetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Therapeuten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote.

Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Öffentlich kann man den Autobus und ab Wr. Neustadt die Bahn nutzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.166,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten80,87 €
Betriebskosten73,52 €
USt. Betriebskosten7,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1981
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 534 m², Gartenfläche 353 m²
Garten
6,5 Zimmer
Kellerfläche 84 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
3 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C

Beschreibung

Idylle auf 717m Seehöhe, Ruhelage in einer Sackgasse!

Und gleichzeitig ist das geräumige Wohnhaus auch noch in einem 1A Zustand!

Beheizt wird primär mittels Öl-Zentralheizung, dafür ist ein 4000l fassender Kunststofftank vorhanden. Optischer Blickfang und wärmend fürs Gemüt ist der schöne Kaminofen im Wohnbereich. Freuen Sie sich auf das knisternde Feuer an kalten Wintertagen, während draußen die Schneeflocken tanzen.

Die Kraft der Sonne nutzt man nachhaltig für Warmwasser mit der Solaranlage, plaziert auf der Garage.

Der überschaubare Garten macht nur wenig Arbeit und lässt Ihnen mehr Zeit zum Entspannen und Genießen mit einem Ausblick auf das gegenüberliegende Grünland.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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